1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
千代田区
189.5万円/㎡
前年比+20.6%
ファミールシティレジデンス
東京都千代田区富士見二丁目
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
11,391万円
239.7万円/㎡
3,284
8,688
14,093
19,498
AI査定結果
推定相場価格
11,391万円
239.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,688万円〜14,093万円
182.8万円/㎡〜296.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ファミールシティレジデンス
10,980万円（231.0万円/㎡）/ 3階 / 47.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は231.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 10,980万円 | 231.0万円 | 3階 | 47.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は206.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ファミールシティレジデンス 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅2分 | 10,980万円 | 231.0万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 12,990万円 | 222.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/15 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 13,480万円 | 242.2万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/08 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,980万円 | 179.8万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/13 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 13,980万円 | 244.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンワビル 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 246.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 8,480万円 | 203.7万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 7,800万円 | 180.4万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/18 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,300万円 | 205.5万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/02 | プレジール三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅7分 | 10,950万円 | 202.3万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,480万円 | 181.2万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、千代田区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（231.0万円）は千代田区の平均と比較して21.9%割高です。
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